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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 NEVERS - 58

Ref : 21325

160 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Maison proche du centre ville de Nevers de 90 m², dans un quartier vivant, lumineuse et habitable de suite. L'habitation est composée au rez-de-chaussée (surélevé) d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.
Au second, vous trouverez : deux chambres.
Vous profiterez d'un joli terrain clos de 510 m² et d'un sous-sol vous permettant également d'accueillir une voiture.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Pièce (2,7 m2)
    • Pièce (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Crèche : 2 min à pied
  • Maternelle : 3 min à pied
  • Pharmacie : 5 min à pied
  • Bus : 5 min à pied
  • Bureau de poste : 6 min à pied
  • Bar Tabac : 7 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Supermarché : 20 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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