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maison à vendre 6 pièces - 123,30 m2 NEVERS - 58

Ref : 21130

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139500€
maison à vendre - 6 pièces - 123.3 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
maison à vendre - 6 pièces - 123.3 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons cette maison de 150 m² hab., située en hyper centre de Nevers, sa situation géographique permet un accès facile aux commodités locales.
Elle se compose de : un grand séjour avec une mezzanine, créant ainsi un espace ouvert et aéré sur une cuisine ouverte et son cellier.
De plus, le logement dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette indépendant et un bureau.
Une cour sur l'arrière.

Le plus : un second logement avec une entrée indépendante pour un projet locatif ou une annexe attenante au bien.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 31,51 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Studio (27,3 m2)
    • Cave (53,5 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Terrasse (31,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • Ecole : 3 min à pied
  • Bus : 5 min à pied
  • Mairie : 6/7 min à pied
  • Pharmacie : 6/8 min à pied
  • Epicerie : 6/8 min à pied
  • Bureau de poste : 8/10 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28028kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3090,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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