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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 CHALLUY - 58

Ref : 21893

255 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - CHALLUY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous vous proposons cette très jolie maison, idéalement située (proche des commodités et à une dizaine de min de Nevers), habitable sans travaux.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur la véranda, toilette indépendant, salle d'eau, cellier et une chambre.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres (dont une avec penderie), un toilette indépendant et une salle de bains.
Chauffée au gaz de ville avec survitrage et combles isolés.
Un grand garage, une cave, des dépendances (Hangard/Atelier d'environ 200m²) et une véranda complètent l'ensemble, sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 130 m²

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 132 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : refaits les chambres, la chambres parantales avec dressing le salon salle à manger
  • Travaux à prévoir : salle de bain du 1 er étage à refaire en totalité
  • Taxe foncière : 2022 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Pharmacie : 5 min à pied
  • Boulangerie : 10/12 min à pied
  • Supermarché : 17/20 min à pied
  • Autoroute : 5 min
  • Nevers : 10 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2263,0 € pour 2015
Bien proposé par Caroline morel EI, agent commercial (RSAC 523031656)

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