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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 NEVERS - 58

Ref : 21888

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à NEVERS, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec son espace de vie accueillant, ses 2 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace à rafraîchir.
Profitez d'un système de chauffage individuel et du double vitrage pour une meilleure isolation toute l'année.
Un garage privé complète ce bien, répondant ainsi à vos besoins de stationnement et de rangement. Le tout sur un agréable terrain de 535 m²

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Etat moyen
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrain clos
  • Cave
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chaudière (DGI)
  • Taxe foncière : 1342 €

À proximité

  • Bus : 4 min à pied
  • Bureau de poste : 3 min à pied
  • Boulangerie : 3 min à pied
  • Bar Tabac : 5 min à pied
  • École primaire : 7/8 min à pied
  • Supermarché : 15 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Collège : 15 min à pied
  • Centre-ville : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42881kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839,0 € et 2489,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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