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maison à vendre 9 pièces - 122,32 m2 PARIGNY LES VAUX - 58

Ref : 21549

99 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 122.32 m2 - PARIGNY LES VAUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

L'agence CENTURY 21 vous propose deux très belles Maisons de Pierre mitoyennes pouvant faire une seule habitation avec un très fort potentiel sur 123 m² habitables situées sur la commune de Parigny-les-Vaux.
Le premier logement de 78 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une très belle pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce et un WC indépendant. L'étage vous offre une pièce palière desservant un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.
Le second logement, de plain-pied, de 45 m² comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Le tout sur un charmant jardin clos et arboré avec garage et dépendance sur 775 m².
Maison reliée à une fosse septique, menuiserie double vitrage partiel bois et PVC, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 31 Bis Av. P. Bérégovoy 58000 NEVERS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine ouverte (8,8 m2)
    • Pièce à vivre (17,1 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Pièce palière (8,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Autre
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • Bourg : 20 min à pied
  • Mairie : 20 min à pied
  • Collège : 5 min
  • Commerces : 5 min Guérigny
  • École primaire : 6/7 min
  • Nevers : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2888kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2023

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