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Maison à vendre 9 pièces - 122,32 m2 PARIGNY LES VAUX - 58

Ref : 21549

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 122.32 m2 - PARIGNY LES VAUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 vous propose une maison de campagne dans un cadre naturel avec une tranquillité assurée.

La propriété vous offre des espaces spacieux et lumineux avec un séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, un espace buanderie, deux chambres et deux toilettes.
Le plus du logement : une possibilité d'agrandissement de 45m², vous permettant de personnaliser et d'adapter l'espace de vie.

Le tout sur un charmant jardin clos et arboré avec garage et dépendance sur 775 m².

A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine ouverte (8,8 m2)
    • Pièce à vivre (17,1 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Pièce palière (8,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Autre
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • Bourg : 20 min à pied
  • Mairie : 20 min à pied
  • Collège : 5 min
  • Commerces : 5 min Guérigny
  • École primaire : 6/7 min
  • Nevers : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2888kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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