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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,97 m2 IMPHY - 58

Ref : 22149

39 900 €

  • Honoraires charge vendeur
400 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.97 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé sur la commune d'Imphy, à 15 minutes de Nevers, cet appartement lumineux, habitable de suite et d'environ 58 m² habitables est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Le bien, au 1er étage de l'immeuble, comprend une entrée, un salon, une cuisine et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. Le bien comprend également un petit terrain en copropriété ainsi qu'une cave privative.
Situé proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cave (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 125 €

À proximité

  • Bureau de poste : 2 min à pied
  • Pharmacie : 4 min à pied
  • Supermarché : 10 min à pied
  • Ecole : 10 min à pied
  • Gare : 10 min à pied
  • Nevers : 15/20 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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