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Maison à vendre 4 pièces - 77,70 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21993

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.7 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre à Varennes Vauzelles (58640), cette maison plain-pied de 77 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, elle offre un potentiel idéal.

Située à proximité de nombreux commerces, écoles et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le double vitrage PVC et un tableau électrique conforme sont déjà en place. Vous trouverez également un garage pour le stationnement. Les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à rénover en une demeure à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Garage (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon (gaz)
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, plain pied
  • Parquet chêne
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1046 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37661kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2023
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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