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maison à vendre 7 pièces - 166 m2 NEVERS - 58

Ref : 21685

157 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de NEVERS, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal.
Avec ses 166 m² habitables, cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un total de 7 pièces, promettant espace et confort pour toute la famille.

Profitez d'un garage privé (2 véhicules) et de l'air conditionné, des atouts non négligeables pour votre bien-être. Sur un terrain de 353 m², à deux pas des commodités !

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (25 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Chaufferie (11,0 m2)
    • Atelier (11,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage
  • Alarme
  • Cave
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2797 €

À proximité

  • Bureau de poste : 3 min à pied
  • Pharmacie : 7 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Crèche : 12 min à pied
  • Carré Colbert : 20 min à pied
  • Lycée : 20 min à pied
  • Autoroute : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670,0 € et 7730,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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