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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 56,18 m2 GARCHIZY - 58

Ref : 21746

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 56.18 m2 - GARCHIZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Appartement lumineux, au 3ème étage, situé à Garchizy.

Actuellement libre de toute occupation, le bien se compose d'un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
Un garage attenant et une cave complètent l'ensemble.

Les plus : double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, tableau électrique aux normes, fibre optique et tout à l'égout.
Ideal Investisseur

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bacacier

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €
  • Charges de copropriété : 230,2 €

À proximité

  • Bus : 2 min à pied
  • Pharmacie : 10 min à pied
  • Petit supermarché : 10 min à pied
  • Supermarché : 25 min à pied
  • Mairie : 25 min à pied
  • Maternelle : 5 min
  • Gare : 5 min
  • Maison médicale : 10/12 min à pied
  • Nevers : 15/20 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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