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maison à vendre 7 pièces - 184,62 m2 NEVERS - 58

Ref : 21489

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 184.62 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Je vous présente cette maison individuelle de 185 m² sur le secteur de Nevers, proche de la commune de Coulanges Lès Nevers.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un séjour chaleureux de 25 m², une grande chambre, une salle de bains et un toilette, le tout de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez sur le palier de 10 m², une chambre de 9 m² et une autre chambre de 25 m².

Vous serez agréablement surpris par le sous sol aménagé : une grande pièce de 20 m², une cuisine d'été de 20 m², une chaufferie, une salle d'eau et une chambre de 13 m².

Le tout sur un terrain de 342 m² clôturé.

Le plus : un garage et une cave au sous-sol, le survitrage total, le parquet en chêne, le chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte.

Idéale pour une grande famille !

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine ouverte (27,9 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • palier (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (25,3 m2)
    • Cuisine d'été (17,9 m2)
    • Salle de sport (13 m2)
    • Sous-sol (19,3 m2)
    • palier (2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Cave (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central gaz et bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cave
  • Parquet chêne
  • Terrain clos

À savoir

  • Taxe foncière : 2313 €

À proximité

  • Bus : 2/3 min à pied
  • Epicerie : 3 min à pied
  • ISAT : 5 min à pied
  • Boulangerie : 10 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Carré Colbert : 20 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2775,0 € et 3755,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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