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appartement à vendre 3 pièces - 60,12 m2 NEVERS - 58

Ref : 21224

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.12 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.12 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Appartement habitable de suite au rez-de -chaussée surélevé. Proche des lycées et dans une impasse au calme.
Le bien comprend un salon de 15 m², 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ainsi que des toilettes indépendants.
Une cave et une place de parking sont également inclus. La peinture récente et sobre lui donne une bonne luminosité.
Idéal primo accédant ou investisseur.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement complet de l'appartement
  • Travaux à prévoir : Salle de bain
  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 367,6 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pied
  • Gare : Nevers : 10 min
  • Petit supermarché : 5 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Lycée : 10/15 min à pied
  • Pharmacie : 20 min à pied
  • Bar Tabac : 20 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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