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appartement à vendre 3 pièces - 62,36 m2 NEVERS - 58

Ref : 21062

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.36 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.36 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Stop Investisseur : appartement actuellement loué, meublé, au parc de Marzy, très bien exposé, lumineux avec belle vue sur le parc. Appartement ne demandant pas de travaux ; composé d'un séjour de 17 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking privative.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage partiel
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage de l'appartement.
  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 358,6 €

À proximité

  • Pharmacie : 5/7 min à pied
  • Lycée : 15 min à pied
  • Supermarché : 15/20 min à pied
  • Crèche : 5 min à pied
  • Bureau de poste : 10 min à pied
  • Bar Tabac : 15/20 min à pied
  • Boulangerie : 15/20 min à pied
  • Zone commerciale : 5 min
  • Hôpital : 5 min
  • Centre-ville : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 505
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Arnaud sotty , agent commercial (RSAC 809665862)

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