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maison à vendre 5 pièces - 127,16 m2 SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 21040

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.16 m2 - SAUVIGNY LES BOIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence vous propose cette maison d'architecte, de style atypique, en excellent état, idéalement située sur la commune de Sauvigny-les-Bois, à 15 minutes de Nevers, 2 min à pied d'Imphy et à 2h de Paris (autoroute et gare SNCF).

D'une surface de 127 m², de plain pied et sur sous sol de 59 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec sa véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC indépendant.
Un sous-sol complet, un garage et un jardin sans vis-à-vis complètent l'ensemble pour le côté pratique.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 374 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains et douche (7,8 m2)
    • Cabinet de toilette (3,0 m2)
    • Veranda (8,5 m2)
    • Cage d'escalier (0,7 m2)
    • Cage d'escalier (2,1 m2)
    • Pièce (38,9 m2)
    • Chaufferie (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Supermarché : 3 min à pied
  • Bureau de poste : 8 min à pied
  • Pharmacie : 10 min à pied
  • Gare : 15 min à pied
  • Mairie : 15 min à pied
  • Piscine : 6 min
  • Nevers : 20 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline bachelier , agent commercial (RSAC 904985157)

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