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maison à vendre 5 pièces - 153,54 m2 CHAULGNES - 58

Ref : 20827

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.54 m2 - CHAULGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente cette charmante maison familiale lumineuse, idéalement située à 20 min de Nevers proche de l'A77.
Cette maison sur sous-sol semi enterré, édifiée sur une parcelle de 2506 m², vous propose au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied actuellement en bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, elle propose une pièce palière qui dessert : 3 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Pour votre confort elle dispose du double vitrage bois, d'une chaudière au gaz récente à condensation et d'une piscine pour de bons moments de détente.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 269,6 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 2 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Cage d'escalier (13,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chaufferie (11,1 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Pièce (11,2 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Cave (42,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 1 min
  • Petit supermarché : 6 min
  • Maternelle : 6 min
  • Nevers : 20 min
  • Collège : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2830,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille dabkowski EI, agent commercial (RSAC 831754262)

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