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maison à vendre 5 pièces - 134 m2 IMPHY - 58

Ref : 20655

45 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans le centre-ville d'Imphy, proche des commodités, cette maison de ville atypique vous offre au premier étage, un séjour de caractère (poutres et cheminée), une cuisine spacieuse, 2 chambres (dont une à refaire), salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée : une chambre, buanderie et espace rangement, salle de bain, wc séparé doubles vitrages, chauffage gaz de ville. L'ensemble pourrait même être partagé en 2 logements. Grenier aménageable et cave voutée. Courette à l'abri des regards. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Espace bureau (11,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

rue et cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Jolie
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, entretien chaudière. Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : - chambre à refaire - électricité - isolation - tubage de la cheminée - déco
  • Taxe foncière : 960 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Boulangerie : 2 min à pied
  • Bureau de poste : 3 min à pied
  • Pharmacie : 2 min à pied
  • Petit supermarché : 3 min à pied
  • Maternelle : 3 min à pied
  • Mairie : 6 min à pied
  • Gare : 7 min à pied
  • Collège : 15 min à pied

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000,0 € pour 2020
Bien proposé par Ingrid yenk , agent commercial (RSAC 851426049)

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