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maison à vendre 3 pièces - 67,07 m2 NEVERS - 58

Ref : 20600

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.07 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet authentique appartement lumineux de 67 m² situé à seulement 5 min du centre ville de NEVERS.

Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², communiquant sur une cuisine de 6 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain de 10 m² et un toilette.
Cet appartement dispose de 66 m² de sous-sol, comprenant un garage de 20 m², un atelier et un abris vélos.
L'extérieur commun est géré bénévolement par la copropriété (faibles charges de copropriété)

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (22,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Sous-sol (44,6 m2)
    • Atelier (14,3 m2)
    • Atelier (19,4 m2)
    • Atelier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €
  • Charges de copropriété : 113,6 €

À proximité

  • ISAT : 4 min à pied
  • Bus : 5 min à pied
  • Bar Tabac : 6 min à pied
  • Boulangerie : 12 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Lycée : 20 min à pied
  • Carré Colbert : 20/25 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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