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maison à vendre 4 pièces - 91,48 m2 NEVERS - 58

Ref : 21579

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.48 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Je vous présente une maison de plain pied située quartier des Montapins dans une impasse, proche de l'hôpital, des commerces et écoles.

Elle se compose d'un grand séjour chaleureux avec un insert, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placard et une salle de bains.

La maison est équipée de deux garages, d'une dépendance et ne nécessite que de léger travaux de rafraichissement.
Le tout sur un terrain de 560 m².

CENTURY 21 Confluences, 31 Avenue Pierre Bérégovoy, 58000 NEVERS
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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (6,7 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Arrière cuisine (5,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1433 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Crèche : 3 min à pied
  • Supermarché : 10 min à pied
  • Hôpital : 10 min à pied
  • Lycée : 10 min à pied
  • Collège : 20 min à pied
  • Zone commerciale : 5 min
  • Centre-ville : 8/10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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