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maison à vendre 6 pièces - 70,56 m2 IMPHY - 58

Ref : 21547

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 70.56 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

L'agence CENTURY 21 vous propose deux maisons d'habitation avec un fort potentiel, à deux pas de toutes commodités, sur la commune d'Imphy.
Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, un cellier, un rangement et un WC indépendant.
L'étage, se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, un rangement et une salle de bain.
La seconde maison comprend un logement au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie et une chambre d'une superficie de 32 m². Le second logement à l'étage de 31 m² dispose d'un accès extérieur, comprenant : une entrée, deux chambres, une cuisine avec coin-repas et un grenier aménageable de 26,40 m².
La superficie totale des deux logements est de 89,40 m².
Le tout sur un charmant jardin clos et arboré comprenant un garage de 19 m², un puits et une cave sur une superficie totale de 1 115 m².
Maison reliée au tout-à-l'égout, menuiserie simple vitrage bois et chauffage central avec production d'eau chaude gaz de ville.
Pour les amoureux des maisons en pierre et la rénovation, ce bien n'attend que vous !!!!!
CENTURY 21 Confluences, 31 bis Avenue Pierre Bérégovoy, 58000 NEVERS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,4 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Pièce à vivre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Grenier (26,8 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Autre
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Pièce à vivre (13,2 m2)
    • Pièce (6,9 m2)
    • Autre
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Grenier (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2023

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