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maison à vendre 6 pièces - 166,83 m2 COULANGES LES NEVERS - 58

Ref : 21481

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.83 m2 - COULANGES LES NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Je vous présente cette belle propriété récente et ensoleillée de 157 m² habitables située à Coulanges-Lès-Nevers, sur 920 m² de terrain.

Sa proximité des commodités et sa situation géographique font de cette maison, un endroit idéal, calme et chaleureux, pour votre famille.

Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un grand séjour-cuisine lumineux et transversant de 60 m², donnant sur un espace nuit et une terrasse couverte.
Vous trouverez également deux chambres de 12 m² chacune, équipées d'une salle de bains commune, une suite parentale de 12 m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative, une buanderie aménagée et fonctionnelle, deux toilettes indépendants et un espace bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire.

Le plus : des équipements modernes sur la totalité de la maison, un système de chauffage au sol, un îlot central pouvant accueillir toute une famille et une vue imprenable sur un terrain non constructible.

Construite en 2021, bénéficiant des normes RT2020, il ne reste qu'à vous installer !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour et cuisine ouverte (58,2 m2)
    • Bureau (18,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1997 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • École primaire : 2 min à pied
  • Pharmacie : 5 min à pied
  • Supermarché : 6 min à pied
  • ISAT : 5 min
  • Lycée : 7 min
  • Nevers : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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