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appartement à vendre 3 pièces - 55,34 m2 NEVERS - 58

Ref : 21355

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.34 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence vous propose ce charmant appartement au centre ville de Nevers, situé dans une petite copropriété au deuxième étage.
Cet appartement entièrement refait est composé d'une entrée qui dessert 2 chambres, un salon avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et WC indépendant.
Pour votre confort, il est isolé par les murs et les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC et est chauffé par une chaudière gaz de ville (Compteur individuel).

Sans vis à vis, il est à quelques pas de la place Saint Sébastien et à une dizaine de min à pied de la gare.
Ce bien est vendu occupé
Pour plus de renseignement contactez nous !

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Taxe foncière : 883 €
  • Charges de copropriété : 263,5 €

À proximité

  • Bureau de poste : 2 min à pied
  • Carré Colbert : 10 min à pied
  • Centre-ville : 3/4 min à pied
  • ISAT : 20 min à pied
  • Caserne / IFSI : 20 min à pied
  • Bus : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1054,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille dabkowski EI, agent commercial (RSAC 831754262)

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