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maison à vendre 4 pièces - 154,03 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21347

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cette maison située sur Varennes Vauzelles vous offre un espace de vie agréable et chaleureux.

Vous serez séduit par le terrain de 4 400 m² qui entoure la maison.

Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée, un débarras et un toilette.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.

Cette maison dispose de combles bien isolés, d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état et d'un système de chauffage électrique & cheminée.

Le plus de cette maison, une dépendance aménagée attenante pouvant servir d'extension avec des ouvertures déjà existantes ou d'un second logement avec sa propre entrée.

CENTURY 21 Confluences, 31 Bis Avenue Pierre Bérégovoy, 58000 NEVERS
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Vue globale

  • Surface totale : 154,0 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 4 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Logement (53,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Cave
  • Puits
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Bar Tabac : 2/3 min
  • Pharmacie : 3 min
  • Ecole : 4/5 min (mat et prim
  • Collège : 4/5 min
  • Piscine : 4/5 min
  • Centre-ville : 5 min
  • Supermarché : 6/7 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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