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maison à vendre 4 pièces - 115,33 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21313

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.33 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence a le plaisir de vous présenter ce lumineux pavillon rénové sur un terrain clos, dans un quartier très recherché (proche du stade des Senets). Il se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne ainsi que d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, équipées chacune de climatisation réversible indépendante, et d'une salle d'eau récente.
Un garage double, une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un cabanon et un appentis sur environ 860m2 de terrain complètent l'ensemble.

Sans travaux, il n'attend que votre visite !

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains & WC (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Garage (34,0 m2)
    • Grenier (29,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : décoration intérieure
  • Taxe foncière : 1298 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus : 20 mètres
  • Pharmacie : 8-10 minutes à pied
  • Tabac / presse : 8-10 minutes à pied
  • Supermarché : 15 minutes à pied
  • Lycée : 15 minutes à pied
  • Boulangerie : 15 minutes à pied
  • Collège : 15 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021

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