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maison à vendre 4 pièces - 68 m2 NEVERS - 58

Ref : 21288

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Maison sur les beaux quartiers de Nevers, comprenant un rez de chaussée avec garage, atelier et buanderie; un 1er étage, où vous trouverez la cuisine indépendante, un séjour spacieux, des toilettes, le tout donnant sur une terrasse spacieuse ; et un second étage, où vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain.
Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m², à proximité des écoles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Etat moyen
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere environ 2012, chauffeau environ 2014
  • Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, isolation, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Maternelle : 6/7 min à pied
  • Crèche : 7/8 min à pied
  • Pharmacie : 7/8 min à pied
  • Collège : 8 min à pied
  • Bureau de poste : 12 min à pied
  • Bar Tabac : 14 min à pied
  • Zone commerciale : 15/20 min à pied
  • Centre-ville : 30 min à pied
  • Gare : 15/20 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

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