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maison à vendre 4 pièces - 92,85 m2 NEVERS - 58

Ref : 21186

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.85 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Maison de ville, rénovée, sur sous-sol, sur la commune de Nevers, comprenant un séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que ses 3 chambres.
Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (6,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : éléctricité refaite en 2012, double vitrage, travaux de rénovation fait en 2022
  • Taxe foncière : 1307 €

À proximité

  • Bureau de poste : 6 min à pied
  • Bar Tabac : 15 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Crèche : 15 min à pied
  • École primaire : 20 min à pied
  • Collège : 20 min à pied
  • Boulangerie : 5 min
  • Supermarché : 5 min
  • Centre-ville : 10 min
  • Autoroute : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24940kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312,0 € et 1776,0 € pour 2021

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