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appartement à vendre 4 pièces - 66,11 m2 NEVERS - 58

Ref : 21174

67 777 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.11 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.11 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Idéal primo accédant, bel appartement ensoleillé exposé Est et Sud avec garage.
Situé dans une résidence calme, comprenant un salon, trois chambres, une salle de bains entièrement carrelée ainsi qu'un WC indépendant.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec de l'électroménager acheté neuf en 2018, vient compléter ce bien.

Sans travaux, habitable de suite, ce bien possède également un garage, une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.
Proximité ISAT, lycées et commerces.




CENTURY 21 Confluences, 31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)
Référence annonce : 21174 Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 97 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 288 Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Pièce palière (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz urbain gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 417 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pied
  • Gare : Nevers : 10 min
  • Petit supermarché : 5 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Lycée : 10/15 min à pied
  • Pharmacie : 20 min à pied
  • Bar Tabac : 20 min à pied
  • Carré Colbert : 20/25 min à pied
  • Zone commerciale : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA283kWh/m²/an
97kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/05/2018

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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