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maison à vendre 4 pièces - 101,28 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21128

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.28 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans le centre de Varennes Vauzelles, à 3 min à pied de la mairie, votre agence CENTURY 21 vous propose ce local commercial de plus de 100 m².

Le bien se compose d'un grand espace de 60 m², d'un bureau de 20 m², d'un second bureau de 20 m² et d'un toilette.
La dépendance isolée vous propose 40 m² de stockage. Le tout sur 335 m² de terrain.
(Possibilité de transformer en habitation, projet à valider avec la mairie)
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Magasin (54,5 m2)
    • Bureau (20,0 m2)
    • Pièce (17,3 m2)
    • Cabinet de toilette (2,7 m2)
    • Cage d'escalier (1,5 m2)
    • Cave (40 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Atelier (37,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 951 €

À proximité

  • Mairie : 3 min à pied
  • Centre-ville : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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