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maison à vendre 3 pièces - 51,27 m2 IMPHY - 58

Ref : 21125

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 51.27 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Idéal Premier achat ou Investisseur !

Cette maison mignonne sans travaux en proximité du Centre Ville d'Imphy, vous garantit le calme.

Elle se compose d'un séjour sur une cuisine ouverte spacieuse, une salle d'eau refaite avec goût, un rangement et un toilette au rez-de-chaussée.
Concernant le premier étage, elle dispose de deux chambres en enfilade (surf au sol : 14.49 m² et 11.22 m²).
Côté extérieur, ce bien dispose d'une terrasse en dur sur un jardin totalement clos exposé plein sud.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Rangement (2,0 m2)
    • Cage d'escalier (1,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel clim+convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Terrain clos
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

À proximité

  • Maternelle : 1 min à pied
  • Bureau de poste : 3 min à pied
  • Pharmacie : 5 min à pied
  • Gare : 8 min à pied
  • Mairie : 8 min à pied
  • Supermarché : 10 min à pied
  • Boulangerie : 15 min à pied
  • Collège : 15 min à pied

Les performances énergétiques

DPE
413
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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