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maison à vendre 4 pièces - 95,65 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21106

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.65 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Joli pavillon des années 1970, spacieux, sur sous-sol, vous serez séduit par son secteur résidentiel et calme.
Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Vous apprécierez le sous-sol qui comprend une autre chambre spacieuse d'environ 15 m² ainsi qu'une cuisine d'été.
Le tout vous accueille sur un terrain clos de 700 m².
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Balcon (5,4 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (2,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Cage d'escalier (2,5 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Cuisine d'été (10,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,7 m2)
    • Garage (44,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cave (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977
  • Taxe foncière : 1312 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus : 5 min à pied
  • Tabac / presse : 8 min à pied
  • Maternelle : 5 min à pied
  • École primaire : 10 min à pied
  • Mairie : 10 min à pied
  • Centre-ville : 10/15 min à pied
  • Collège : 15 min à pied
  • Piscine : 15 min à pied
  • Supermarché : 20 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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