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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 MARZY - 58

Ref : 20986

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - MARZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 10 mn de Nevers, à 3 mn de la zone commerciale et à 10 mn de l'A77. Pavillon familial situé dans un quartier calme et agréable de MARZY.
Vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau.
Un sous-sol total complète ce bien : atelier, vaste garage, une grande pièce, cave, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct sur un jardin clos et arboré à l'abri des regards d'environ 1000 m².
Ce bien à rafraichir offre diverses possibilités d'aménagement.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Cuisine d'été (21,8 m2)
    • Pièce (23,3 m2)
    • Garage (46,6 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Maternelle : 17 min à pied
  • École primaire : 18 min à pied
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/11/2022

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