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maison à vendre 3 pièces - 61,77 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 20885

90 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 61.77 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous vous proposons cette maison, de plain-pied, située à deux pas des écoles, collège et des commerces au centre ville de Varennes Vauzelles.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Vous retrouverez également un garage et un abri de jardin pour le côté pratique. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré.

CENTURY 21 Confluences, 31 Avenue Pierre Bérégovoy, 58000 NEVERS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 3 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Etat moyen
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Electricité en 2017 Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 753 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Pharmacie : 5 min à pied
  • Bureau de poste : 5 min à pied
  • Collège : 5 min à pied
  • Piscine : 7 min à pied
  • Maternelle : 7/8 min à pied
  • École primaire : 10 min à pied
  • Supermarché : 20 min à pied
  • Autoroute : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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