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maison à vendre 4 pièces - 83,62 m2 POUGUES LES EAUX - 58

Ref : 20846

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.62 m2 - POUGUES LES EAUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Pougues Les Eaux, agréable maison ancienne idéalement située proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc à rénover. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau voir de 3ème chambre. Une buanderie ainsi qu'une belle cave voutée se trouvent au sous-sol. Le tout sur un charmant terrain arboré de 1 385 m² avec son puits. La maison possède du double vitrage, des combles isolés, un ballon d'eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et également un conduit de cheminée non tubé pour l'installation d'un poêle à bois ou à granules.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 1 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et cuisine ouverte (42,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Cave (20,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 313 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
409
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuel voisin , agent commercial (RSAC 400558102)

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