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maison à vendre 5 pièces - 130,86 m2 CHAULGNES - 58

Ref : 20819

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.86 m2 - CHAULGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Située à 10 min de la Charité, à 15/20 min de Nevers et à quelques minutes de l'entrée d'autoroute ; cette maison ancienne, avec un agrandissement de 1976, élevée pour partie d'une cave et d'une partie sur sous sol, vous propose de beaux volumes et son orientation sud vous permettra de profiter de belles soirées lumineuses peu importe la saison.
Elle dispose au rez de chaussée de : entrée, belle pièce de vie avec un foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque récente), deux chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant.
A l'étage vous disposerez d'une chambre avec un grenier attenant isolé pouvant devenir votre futur dressing !

Vous êtes amateur de grand cru ? Elle dispose d'une vaste cave voutée ventilée.
Amateur de repas entre amis ou en famille ? La terrasse vous attend avec son barbecue donnant sur le parc d'environ 1 hectare 5, en toute intimité !
Elle dispose également de belles dépendances spacieuses.

Votre petit coin de paradis vous attend contactez nous !
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,8 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 14 573 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Entrée (13,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Arrière cuisine (3,6 m2)
    • Grenier (11,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Chaufferie (8,0 m2)
    • Sous-sol (11,9 m2)
    • Grange (66,8 m2)
    • Grange (31,1 m2)
    • Grenier (23,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cave (42,8 m2)
    • Cage d'escalier (3,3 m2)
    • Grenier (43,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Bon état
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976
  • Travaux à prévoir : Fenêtres, électricité, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1430 €

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Maternelle : 10 min
  • École primaire : 10 min
  • Bureau de poste : 10 min
  • Pharmacie : 10 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
274
KWhEP/m2.an
85 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
85 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3860,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille dabkowski , agent commercial (RSAC 831754262)

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