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appartement à vendre 5 pièces - 76,60 m2 IMPHY - 58

Ref : 20812

40 000 €

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 76.6 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence vous propose cet appartement ensoleillé, dans une copropriété sans charges, sur la commune d'Imphy.
Celui-ci avec son entrée indépendante, vous offre une entrée, 2 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger et une cuisine indépendante.
Il dispose également d'une cave et d'un grenier d'une superficie d'environ 78 m².
Vous pourrez également profiter d'une parcelle de jardin privative d'environ 120 m².
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Grenier (78,9 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Autre (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Toiture : Tuile mécanique

À savoir

  • Travaux récents : gaz, électricité et huisserie refaits en 2008
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Pharmacie : 3 min à pied
  • Banque : 3 min à pied
  • Boulangerie : 4 min à pied
  • Mairie : 5 min à pied
  • Gare : 6 min à pied
  • Supermarché : 10/15 min à pied
  • Collège : 13 min à pied
  • Maternelle : 5 min
  • École primaire : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille dabkowski EI, agent commercial (RSAC 831754262)

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