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maison à vendre 5 pièces - 133,92 m2 LA MARCHE - 58

Ref : 20745

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.92 m2 - LA MARCHE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence vous propose cette maison familiale en excellent état !

D'une surface d'environ 134 m², sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre ensoleillée donnant sur un salon, de 2 chambres dont 1 avec dressing et d'un bureau. Une terrasse borde cette maison et une véranda climatisée indépendante vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Un sous-sol complet, un garage et un jardin sans vis-à-vis complètent l'ensemble pour le côté pratique.
Idéalement située sur la commune de LA MARCHE à 20/25 minutes de Nevers, 4 km de la Charité sur Loire et à 2h de Paris (autoroute et gare SNCF).

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,6 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle à manger (13,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cage d'escalier (4,1 m2)
    • Cage d'escalier (5,0 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Véranda (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 46 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Mairie : 3/4 min à pied
  • Gare : 10 min à pied
  • Autoroute : 2 min
  • Nevers : 20 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2021

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