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appartement à vendre 3 pièces - 44 m2 IMPHY - 58

Ref : 19554

32 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Idéal investisseur, appartement de 44 m² proche de toutes les commodités à Imphy. Loué 400 €/ mois, très bon rapport. Logement au 1er étage avec des pièces lumineuses, il comprend : une cuisine, un séjour, une salle de bain et 1 chambre. Ainsi qu'une autre pièce, grenier et caves. Des travaux seront à prévoir.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Grenier (19,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage a prévoir dans celui en bas
  • Taxe foncière : 335 €

À proximité

  • Bureau de poste : 1 min à pied
  • Boulangerie : 2 min à pied
  • Pharmacie : 4 min à pied
  • Supermarché : 5 min à pied
  • Gare : 8 min à pied
  • Collège : 16 min à pied
  • École primaire : 7 min à pied
  • Maternelle : 4 min à pied
  • Epicerie : ds immeuble

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
354
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988,0 € et 1336,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud sotty , agent commercial (RSAC 809665862)

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