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maison à vendre 4 pièces - 125,83 m2 CHAULGNES - 58

Ref : 21117

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.83 m2 - CHAULGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Cette maison récente, en bon état général, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur un salon/séjour spacieux et très ensoleillé avec un insert à bois, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain pied. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC et deux chambres. Une terrasse pour de bons moments en famille ou entre amis et un chalet en bois complètent l'ensemble sur un terrain de 1900 m² clos.
Le charme et la tranquillité de ce petit village vous séduiront à 20 min du centre de Nevers et 15 min env. de La Charité sur Loire. Une faible taxe foncière, un cadre agréable pour une vie à la campagne !

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains & WC (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • palier (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Finir la salle d'eau

À proximité

  • Bourg : 10/15 min à pied
  • Nevers : 20/25 Km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/05/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1153,0 € pour 2011
Bien proposé par Céline bachelier , agent commercial (RSAC 904985157)

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