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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 NEVERS - 58

Ref : 22412

54 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.08 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Opportunité unique en plein cœur de Nevers ! Découvrez cet appartement cocooning refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple.
Avec une chambre et un séjour lumineux, cet espace de vie de 46 m² offre tout le confort moderne, y compris une isolation en double vitrage et un chauffage collectif. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Profitez de la proximité immédiate de ses commerces et de ses écoles.
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CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,4 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (16,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains & WC (4,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/08/2024

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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