Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 CUFFY - 18
Ref : 22912
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce pavillon accessible de plain-pied d'une surface d'environ 180m² vous accueille dès l'entrée par un vaste séjour, idéal pour créer un espace de vie à votre image. Les cinq chambres, dont une de 26m², offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine ouverte, les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau complètent un ensemble fonctionnel. Un dressing de 7m² et une buanderie apportent des rangements pratiques.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain spacieux (plus d'un hectare), en bordure d'une forêt préservée, qui promet des moments de détente en plein air et une intimité rare. La maison, constitue une toile vierge où chacun pourra laisser parler son imagination et créer le foyer de ses rêves, tout en profitant du calme et de la verdure qui caractérisent ce secteur de Cuffy.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain spacieux (plus d'un hectare), en bordure d'une forêt préservée, qui promet des moments de détente en plein air et une intimité rare. La maison, constitue une toile vierge où chacun pourra laisser parler son imagination et créer le foyer de ses rêves, tout en profitant du calme et de la verdure qui caractérisent ce secteur de Cuffy.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 10 545 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salon (20,6 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Couloir (10,3 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Dressing (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 1184 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
