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Maison à vendre 7 pièces - 92 m2 CHALLUY - 58

Ref : 22244

53 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 92.0 m2 - CHALLUY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre à Challuy, cette maison de 93 m² est une opportunité idéale pour une petite famille ou un investisseur.
Située dans un quartier paisible, à quelques minutes des commodités, elle offre un potentiel immense pour ceux prêts à la rénover entièrement.
Avec ses sept pièces dont trois chambres possibles, cette maison ensoleillée sur sous-sol vous offre l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous parfait. Un terrain de 927 m² complète l'ensemble.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 927 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce (17,8 m2)
    • Pièce (13,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale
  • Taxe foncière : 1323 €

À proximité

  • Bureau de poste : 2 min à pied
  • Supermarché : 2 min à pied
  • Bus : 3 min à pied
  • Boulangerie : 7 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Autoroute : 3/4 min
  • Nevers : 8/10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491140kWh/m2.ankg CO2/m2.an455 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

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