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Maison à vendre 3 pièces - 62,70 m2 IMPHY - 58

Ref : 23131

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 3 pièces - 62.7 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Située sur la commune d'Imphy, nous vous proposons à la vente cette maison élevée sur sous-sol.
Elle dispose d'une cuisine indépendante, un espace salonsalle à manger, deux chambres et une salle de bains. À rénover selon vos envies. Vous bénéficierez d'un terrain de 420 m².
Située dans un quartier calme, à 10 minutes de Nevers environ, la propriété bénéficie d'un accès rapide au bus et se trouve à quelques minutes à pied d'une école primaire et d'une maternelle, idéale pour les familles.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44498kWh/m2.ankg CO2/m2.an444 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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