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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,61 m2 IMPHY - 58

Ref : 21521

499 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.61 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.61 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Imphy (58160), au rez-de-chaussée du bâtiment. D'une superficie de 70m², il dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel et l'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale.

Situé à proximité de trois arrêts de bus, dont la ligne LR 503, et à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Imphy, ce bien est idéalement desservi. Les commerces sont à portée de main avec un Intermarché Super et un Atac à proximité.

Pour les familles, vous serez ravis de trouver trois écoles à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et du Parc Rosa-Bonheur.

Ce bien est proposé à 499€ par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Possibilité d'installer la fibre optique par Orange gratuitement.

Références exigées.

Century 21 Confluences, votre partenaire pour l'achat, vente, location et gestion de vos biens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 411,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 €
    • Etablissement état des lieux : 117,60 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608,0 € et 2176,0 € pour 2021

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