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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,63 m2 NEVERS - 58

Ref : 22066

680 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.63 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité

Description

A proximité du parc Roger Salengro, nous vous proposons cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce logement moderne et bien équipé vous offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Il se situe en plein centre ville et donc proche des commerces, des arrêts de bus et de la gare de Nevers.
Résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur.
Cuisine équipée d'une plaque induction, un four, une hotte, un lave-vaisselle et lave-linge.
Connexion à la fibre installée dans l'appartement.
Appartement avec accès PMR.
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière individuelle, l'entretien de l'ascenseur et des communs.
Un grenier privatif complète le logement.
Références exigées.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 595,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,40 €
    • Etablissement état des lieux : 148,80 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/02/2024

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