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maison à louer 2 pièces - 39,78 m2 IMPHY - 58

Ref : 21281

430 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 39.78 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité

Description

Petite maison idéale pour un jeune couple ou personne seule.
Cette maison mitoyenne est composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également du terrain pour jardiner ou le fleurir. Idéalement située dans la commune, proche du collège et des commerces. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique.
Références exigées.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin & rue

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel indiv. élect electricité
  • Eau chaude : Ballon (150 litres)
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : - Toiture arrière refaite en Nov 2022. Année rénovation: 2022
  • Libre le : 28 novembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 387 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,60 €
    • Etablissement état des lieux : 77,40 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Supermarché : 4/5 min à pied
  • Collège : 15 min à pied
  • Piscine : 15 min à pied
  • Mairie : 20 min à pied
  • Gare : 20 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818,0 € et 1106,0 € pour 2021

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