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maison à louer 6 pièces - 113,78 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 21081

680 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 113.78 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Exclusivité

Description

Dans un village avec toutes les commodités, école primaire et collège, ce pavillon des années 1970 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou deuxième chambre, wc séparé. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le garage est attenant à la maison. Les huisseries sont en double vitrage. Une vmc équipe la cuisine, les wc et la salle de bain. La cuisine reste aménagée et équipée. Le logement est relié à l'ADSL. Chauffage électrique. Assainissement au tout à l'égout. Un cabanon et un chenil sont à votre disposition sur le terrain d'environ 700 m². Disponible début Septembre. Références exigées.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 799 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 5 septembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,60 €
    • Etablissement état des lieux : 122,40 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

À proximité

  • École primaire : 1.5 km
  • Petit supermarché : 550 m
  • Tabac / presse : 950 m
  • Collège : 1.7 km
  • Boulangerie : 1.3 km
  • Pharmacie : 1.2 km
  • Nevers : 23 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701,0 € et 2301,0 € pour 2021
Bien proposé par Ingrid yenk , agent commercial (RSAC 851426049)

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