Maison à vendre 8 pièces - 112,63 m2 NEVERS - 58
Ref : 20302
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette maison de ville idéalement située à Nevers, proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces et services. Cette maison composée de 8 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et confortable. Vous profiterez d'un séjour/salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un jardin paisible sans vis-à-vis. La maison est actuellement en excellent état, sans travaux nécessaires, ce qui vous permet de vous installer immédiatement.
Cette maison est située dans un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles primaires et des instituts de formation supérieure. La proximité de la gare et des transports en commun vous permet de vous déplacer facilement. Elle offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des commodités et tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison est située dans un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles primaires et des instituts de formation supérieure. La proximité de la gare et des transports en commun vous permet de vous déplacer facilement. Elle offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des commodités et tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 112,6 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour/Salon (25,3 m2)
- Bureau (13,3 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Véranda (7,2 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Débarras (4,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Débarras (4,2 m2)
- Salle deau (3 m2)
- Débarras (3,2 m2)
- Cabanon (6,3 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Jardin & rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central central gaz & bois bois et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : électricité, chaudière, double vitrage, volets roulants électriques
- Taxe foncière : 1649 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
