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Maison à vendre 5 pièces - 122,33 m2 NEVERS - 58

Ref : 23038

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.33 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

NEVERS - Maison sur sous-sol de 122m².
Maison habitable de suite, à proximité du centre-ville et la gare de Nevers.

Elle se compose au premier étage : d'un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau donnant accès à l'étage.
Ce second étage se compose d'une chambre avec rangement et un WC, une seconde chambre avec grand dressing et enfin un grenier.

Au sous-sol, un espace avec grand garage, chaufferie, atelier et cuisine d'été.

Cette maison dispose du double vitrage, chauffage central au fioul.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le tout sur un jardin arboré, aménagée et clos de 473m².

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Véranda (7 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Dressing (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31590kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2026

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