Maison à vendre 10 pièces - 226,70 m2 NEVERS - 58
Ref : 22844
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
2/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
3/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
4/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
5/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
6/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
+ 147/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
8/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
9/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
10/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
11/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
12/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
13/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
14/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
15/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
16/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
17/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
18/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
19/20 -
![maison à vendre - 10 pièces - 226.7 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences]( "Afficher la photo en grand")
20/20
Description
Maison bourgeoise de 227m², dans le centre de Nevers, à 5 minutes à pied de la gare.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande maison familiale.
Répartis sur 3 niveaux, ou chaque niveaux peut être loués séparément. Ainsi qu'une petite maison coté gauche pouvant devenir un T2.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon ou chambre ainsi qu'une deuxième chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC.
À l'étage, un autre appartement composé d'un grand salon-séjour, une chambre, une cuisine et salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, en sous pente, un pallier desservant 4 pièces, un point d'eau et un WC
Travaux de rénovation global à prévoir : isolation, vitrage, chauffage, électricité...
Une cour sur l'arrière du bien, toit terrasse au dessus du garage.
De plus, une petite maison comprenant 2 pièces pouvant être louée après travaux.
Le tout sur 332m².
Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande maison familiale.
Répartis sur 3 niveaux, ou chaque niveaux peut être loués séparément. Ainsi qu'une petite maison coté gauche pouvant devenir un T2.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon ou chambre ainsi qu'une deuxième chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC.
À l'étage, un autre appartement composé d'un grand salon-séjour, une chambre, une cuisine et salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, en sous pente, un pallier desservant 4 pièces, un point d'eau et un WC
Travaux de rénovation global à prévoir : isolation, vitrage, chauffage, électricité...
Une cour sur l'arrière du bien, toit terrasse au dessus du garage.
De plus, une petite maison comprenant 2 pièces pouvant être louée après travaux.
Le tout sur 332m².
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 242,5 m2
- Surface habitable : 226,7 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
- Taxe foncière : 2132 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/10/2025
