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Maison à vendre 6 pièces - 116,40 m2 GUERIGNY - 58

Ref : 22814

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Maison familiale à rénover à fort potentiel

Non mitoyenne et pleine de charme, elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, un espace chaleureux où imaginer de beaux moments en famille.

Elle offre :
Une cuisine indépendante
4 chambres, 1 bureau
Une salle de bain
2 WC.
Les combles sont aménageables et le sous-sol dispose d'un atelier et d'une cave.

À l'extérieur, un terrain propice aux jeux et aux souvenirs, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 239,2 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (2,6 m2)
    • Séjour / salle à manger (30,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Véranda (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Cabinet de toilette (3,0 m2)
    • Grenier (80,8 m2)
    • Sous-sol (56,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central aucun aucun
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Cheminée, double vitrage, loggia, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1102 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880,0 € et 6640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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