Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 NEVERS - 58
Ref : 22694
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette maison agréable et lumineuse, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des lycées, de l'ISAT et de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Implantée à seulement 5 minutes du centre de Nevers, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son environnement paisible, sa bonne exposition et sa proximité avec les écoles et les axes principaux.
Elle se compose d'un agréable salon, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain.
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace invité, ainsi qu'un garage et une chaufferie.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Implantée à seulement 5 minutes du centre de Nevers, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son environnement paisible, sa bonne exposition et sa proximité avec les écoles et les axes principaux.
Elle se compose d'un agréable salon, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain.
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace invité, ainsi qu'un garage et une chaufferie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 527 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Hall (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salon (25 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Buanderie (9,1 m2)
- Cave (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1828 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2086,0 € et 2822,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Arnaud
sotty
EI, agent commercial (RSAC 809665862)
