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Immeuble à vendre 75,66 m2 NEVERS - 58

Ref : 22548

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Idéal investisseur proche ISAT et centre-ville !
Ne manquez pas cette opportunité : Ces deux appartements a rafraîchir sont lumineux et très bien situés dans un immeuble sans charge de copropriété.
Le 1er appartement était loué 330 euros HC et le second à 350 euros HC ce qui rapporte une rentabilité locative de 10 % environ.

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CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investisse-ment locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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